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每呎$11,842 「跑道区」最低 启德土地大削价_申博官网

约稿员 财经 2019-07-25 166 0

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金界多赚近四成 陆赌客增长不减

2019年7月25日

请遴选音讯每呎$11,842 “跑道区”最低 启德地皮大削价凤德邨公屋王 呎价达$19,226经络:新西交投放缓 港难跟随美国减息金界多赚近四成 陆赌客增长不减早段升幅近全数蒸发 腾讯独力挽大市中环八羽茶肆 股东Webb逼宫 痛失高薪厚职 石镜泉打仔论每粒字值7万高力国际估楼价跌 全年升幅缩至6%ASM太平洋绩挫 “最坏时刻还没有过”传新创建23亿卖“两巴”招行多赚13% 不良贷款率降

2019/07/25 (周四) 12:00上午

遇袭后精神出院 任达华: 我顶得住_申博官网

任达华早前于中山遇袭受伤,在港安医院治疗5日后,昨午终于由英皇高层霍汶希陪同出院,虽然他右手厚厚包扎着、腹部隐约见到贴上3块纱布,精神饱满的他相当精灵,仲话想尽快康复开工拍戏。

早段升幅近全数蒸发 腾讯独力挽大市

每呎$11,842 “跑道区”最低 启德地皮大削价

本地、国际政治纷争无日无之,外忧内患“夹攻”香港,亦影响发展商投地出价,以及政府的吸收底线。地政总署宣告,嘉华(173)、会德丰(020)及内房商中国海外(688)合组的财团,以约127.4亿元投得启德第4A区1号室庐地皮,每呎楼面地价低至11,842元,呎价为两年半前、嘉华以每呎10,220元投得1K区2号地皮以来的两年半新低,亦是启德“跑道区”的一直最低造价;对比上月底批出的第4C区1号新九龙内地段第6553号用地,呎价更跌足34.5%。

第4A区1号室庐地皮位处跑道区后排,地皮面积约17.6万呎,可建总楼面面积约107.6万呎,外望九龙湾河景,指定作私家室庐用途及安老院舍和幼儿中心的政府地方。是次由中国海外、嘉华及会德丰合组财团以127.398亿投得,每呎楼面地价约11,842元。财团表示,非常高兴投得该地皮,认为是市区罕贵的优质地,并看好该区前景潜力优厚。
比邻近“地王”低水四成
不过,市场较早前对该地皮估值介乎130亿至161亿元,是次中标价低于市场估值最多20.9%。对比上月底,以每呎楼面地价18,080元批出的第4C区1号维港全海景地皮,一个月未够,成交呎价跌足34.5%。若以启德地王、4C区2号海景地皮于5月初的呎价19,636元算计,昨天成交的地皮更低水近四成。
若撇除景观要素作更有意义比较,毗邻4A区1号的是4B区1号室庐地皮,一样位处跑道区后排,于今年3月由会德丰、恒地(012)、中海外、新世界(017)合组“梦乡财团”,以每呎楼面地价13,702元投得,今次亦低水近13.6%。
莱坊:同区很难再流标
莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文认为,是次批出作价比预期低,回响反映政府开价贴市,而发展商认为近日示威运动及中美贸易战可以影响后市,所以折让出价。
不过他强调,该地皮价格“唔系迥殊平”,而以住该区流标的为贸易地,室庐地“条数好易计”,相信除非是很迥殊的地皮,不然室庐地很难再流标。

经络:新西交投放缓 港难跟随美国减息

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