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欧博网址:台北市地上权再成焦点 寿险业者溢价59%标下精髓地段

约稿员 科技 2020-07-01 16:44:32 50 0

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欧博网址:台北市地上权再成焦点 寿险业者溢价59%标下精髓地段 第1张

汇流新闻网记者胡照鑫/台北报导

台北市地上权不停在市场掀起话题,国产属今(29)日地上权案,国泰营区权利金底价61.16亿元,最后由全球人寿以97.8亿元得标,溢价率59.9%;另一笔受瞩目的南港地上权案权利金底价5.76亿元,由丽宝建设以7.8983亿元得标,溢价率37%。

自从去年台北市精髓地段地上权全由寿险经办,这次国泰营区地上权再次由寿险拿下。信义全球资产公司司理王维宏示意,从2019年台北地上权市场考察,商用计划的可能性与能见度高,由于寿险业对于今年海外投资有所挂念,因此把重心转移海内,抢标精髓地段地上权。

国泰营区基地紧邻松山机场,面积达2,982坪,由于此次增添商业使用及提高容积率从140%大幅提高400%,因此吸引了2封标单,换算每坪权利金单价327.9万元,容积单价约81.9万元,对照旁边玉山银总部,冠德建设在2014年不动产市场高点以每坪土地单价155.2万元买下,容积单价77.5万元,此次全球人寿标下此标的,价钱相差无几。

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