首页 民生正文

buy apple account:每月靠屋子能拿到数万元养老金?老年人须提防以房养老理财圈套

约稿员 民生 2020-11-03 15:06:57 41 0

富婆人设不倒!张雨绮霸气谈消费观:卡里有钱不需要理智

来源:楚雨荨吃牛肉面提起张雨绮,相信很多人对她的印象就是“土豪”“富婆”。而这一标签,也颇有渊源。当

  北京11月2日电 题:“每月靠屋子能拿到数万元养老金”?老年人须提防以房养老理财圈套

  “新华视点”记者张超、王淑娟

  “每月靠屋子能拿到数万元养老金”的答应,很可能是一场圈套。57岁的北京冯女士现在面临失去一套屋子的危险,令她陷入困境的,是打着以房养老旗帜的理财圈套。

  “新华视点”记者观察发现,近年来,北京、广东、河南等多地泛起了借以房养老观点举行非法集资或者转移老年人房产的案件,受害者损失惨重。

  多地泛起老人陷以房养老理财陷阱案件

  10月30日,北京的冯女士收到北京市第二中级人民法院的执行通知书。她或将背上跨越560万元的债务,或将失去一套屋子。

  2019年3月,冯女士在北京利合济民投资有限公司投资了房产理财项目。现实买卖路径是:冯女士与高某签署一份560万元的乞贷条约,约定月利率为1.5%,由利合济民代为支付给高某;公司将冯女士的自有住房抵押给高某。

  冯女士收到560万元后立刻转账给利合济民董事长何宁小我私家账户,再与利合济民签署理财条约。利合济民的营业员宣称,冯女士可享有以房养老的收益,担保年化收益率为4.5%,即每月2.1万元。

  冯女士收到几个月的理财收益后,利合济民资金链断裂。2019年9月,利合济民因涉嫌非法吸收民众存款被立案观察,何宁等人被逮捕。高某到仲裁机构主张冯女士的房产权力。仲裁机构没有看到高某与利合济民的理财条约,以为这是冯女士与高某的小我私家借贷纠纷,支持了高某。

  据不完全统计,近年来,仅北京地区在利合济民、中安民生、普伴金服等平台上,陷入涉房理财陷阱的房主就超3000人,且大都为老人。

  2019年4月,北京市公安局海淀分局侦破中安民生养老服务公司涉嫌非法吸收民众存款案,涉及投资人上千人。中安民生71人被检察机关批准逮捕。

  类似的案件在天下多地发生。记者在中国裁判文书网查询发现,广东、河南、河北等省份均有涉以房养老理财圈套案件。

  拉大旗、设圈套诱导老人签危险条约

-------------------------

apple developer enterprise account for rent

Appledeveloper.io is a reputed website selling apple developer account, providing us, China and worldwide developer individual accounts for sale. It's at low price and good quality. Always provides satisfying services!

-------------------------

  以房养老理财圈套的基本套路是:忽悠老人将屋子抵押换钱,投进所谓以房养老项目,宣称每月能拿数万元养老金。老人将房产处置权交给公司,最初每月能收到高额回报,但没过多久,公司失联、老板跑路,老人“钱房两空”。

  为什么这样的套路能频频得手?

  记者观察发现,一些公司打着国家政策的旗帜疑惑老年人。记者拿到的一份利合济民宣传单上写着“响应国家招呼,实现以房养老、以房养家的最终目的”。中安民生向老人们兜销所谓以房养老产物,也是打着国家政策激励的旗帜,宣称“以房养总是政府鼎力扶持的产业”。

  有的公司拉大旗作虎皮,以权威机构名义蒙骗老人。例如自称与民政部、天下老龄委、中国老龄事业生长基金会等机构互助,就是中安民生吸引老年人投资的一块招牌。该公司还开设了大型实体门店,号称是和官方机构互助共建的养老服务大厅,声称有国家基金托底,营造营业合规的假象。

  这类公司不仅以高额利息为诱导,还以免费旅游、免费“名师”上课、答谢会等名义诱骗老人加入。有的公司还开设餐厅,成为会员的老人可享受低价早餐、午餐。在此过程中,公司职员再向老人贯注以房养老的种种利益。中安民生的案件中,不少老人就是在该公司组织的免费郊区旅游、“名师”授课中被逐步洗脑的。

  设计圈套诱骗老人签花样条约,是这类圈套的最邪恶之处。这些公司往往不会明确见告老人是通过抵押房产乞贷举行理财,而是用“每月领取养老金”等说辞举行忽悠,使老人笃信“衡宇抵押只是走形式”。

  小心收益特别高、看不懂的项目,合规以房养老产物有待升级

  业内专家先容,真正的以房养老又称住房反向抵押养老保险,是指拥有衡宇完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司或商业银行,但继续拥有衡宇占有、使用、收益和经抵押权人赞成的处置权,并根据约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司或商业银行获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关用度。

  2014年7月,原保监会正式开展住房反向抵押养老保险试点。2018年7月,试点扩大到天下局限开展。不外,保险版以房养老的推行却市场遇冷。现在,市面上只有幸福人寿和人保寿险的两款产物,且介入者寥寥。

  北京市东城区人民法院天坛人民法庭法官助理姜宁示意,以房养老理财圈套针对的主要是执法风险意识低、资产价值高、对养老服务有刚性需求的老年人群体。

  姜宁说,合规以房养老的开展主体为商业银行或正规保险机构,除这两类主体外,其他养老公司、服务机构开展的以房养老项目,建议老年人一概不要介入。

  北京雷石状师事务所状师曹志杰示意,对一些收益特别高、看不懂、不清楚钱给谁用、交钱酿成合伙人的投资项目,一定要提高小心。若是发现上当受骗了,一定要第一时间到公安机关报案,做到实时止损,绝不能存在侥幸心理。

  专家建议,公安、民政等相关部门要加强协同治理,形成羁系协力,加大对以房养老领域违法犯罪行为的袭击力度。

  中国人民大学经济学院教授聂辉华以为,作为一种金融创新模式,现在保险公司和商业银行以房养老的产物设计主要优先知足高龄老人、失独孤寡老人、低收入家庭老人的养老需求,产物品种和营业笼罩局限未来有待升级。

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站热搜网的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

发表评论

评论列表(0人评论 , 41人围观)
☹还没有评论,来说两句吧...

站点信息

  • 文章总数:2864
  • 页面总数:0
  • 分类总数:16
  • 标签总数:764
  • 评论总数:628
  • 浏览总数:796065