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filecoin算力购买网(www.ipfs8.vip):碧海蓝天复式3100万 呎价2.6万四小龙新高

约稿员 财经 2021-05-29 09:35:18 64 0

【明报专讯】二手破顶潮气焰如虹,多区均录得创新高价成交,中原地产副区域营业司理许永生示意,西九四小龙之一的荔枝角碧海蓝天,位于2座顶层一伙复式户,适用面积1181方呎,3房套房距离,设507呎平台及385呎天台,享维港海景,以3100万元成交,实呎26,249元,成交价及呎价均创西九四小龙新高。

单元原业主2015年5月以2461万元购入上址,帐面赚钱639万元或26%。翻查纪录,四小龙对上的成交价最高纪录于去年10月,由升悦居2座顶层连天台户以2718万元所创下,单元适用1116方呎,实呎24,355元,是次成交价将纪录推升382万元或14%。

东骏苑3房900万 实呎1.4万双破顶

已往屡诞居屋王的筲箕湾东骏苑,新近录得双破顶成交。市场新闻指,东骏苑银骏阁B座高层1室,适用640方呎,3房距离,新近于自由市场以900万元易手,实呎14,063元,创屋苑成交价及呎价最高纪录。原业主2016年10月以666万元已补地价购入上址,持货近5年,帐面赚钱234万元或35%。资料显示,屋苑对上一宗成交价纪录于2年前由B座中层5室所创下,该单元适用546方呎,2019年4月以705万元已补地价易手,是次成交将屋苑纪录推升195万元或28%。

部门屋苑亦录得短时间内两度破顶个案。市场新闻称,马鞍山嘉华星涛湾2座高层B室,适用466方呎,2房距离,以870万元易手,实呎18,670元,创屋苑呎价新高。原业主2003年7月初以192万元购入上址,帐面赚钱678万元或3.5倍。

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星涛湾一周两破顶2房实呎逼1.9万

资料显示,最新成交打破不足一周前,由屋苑1座高层D室以实呎18,240元所创下的纪录,该单元适用466方呎,以850万元易手。

另美联首席高级营业司理叶剑威示意,粉岭帝庭轩2座高层F室,适用607方呎,3房连套房距离,新近以841.8万元易手,创屋苑新高,实呎13,868元。原业主2008年以270.8万元购入,持货约13年,帐面赚钱约571万元或2.1倍。

帝庭轩3房842万屋苑新高

资料显示,屋苑对上成交价纪录为1座高层F室,于本月以819.8万元所创下,该单元适用607方呎,实呎13,506元,即帝庭轩于1个月内两度打破纪录。

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