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东莞:加“jia”大房价信 xin[息【xi】公然力度,确立线『xian』上“东莞房价舆图”

约稿员 热点 2021-09-28 17:28:20 13 0

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9月27日,广东省东莞市住房和城乡建设局宣布《进一步增强房地产经纪行业治理的通知》,严肃袭击房地产中介违法违规行为。

《通知》提到,为坚决贯彻落实“屋子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实规范房地产经纪机构谋划行为,增强行业信用系统建设,营造优越行业生长环境,维护消费者正当权益,促进东莞市房地产市场平稳康健生长,凭证相关律例及国家、省开展房地产市场秩序专项整治相关事情部署,制订了相关措施。

增强行业羁系推动多方共治方面,《通知》提出,加大房价信息公然力度。进一步完善一、二手房价监测和统计机制,行使地理空间信息以及一、二手住宅楼盘网签生意数据,确立线上“东莞房价舆图”,宣布全市一手楼盘的网签生意价钱和二手楼盘的成交参考价钱,指导市场理性生意。

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房地产中介机构不得在门店、网站等差异渠道宣布虚伪房源信息,造谣、传谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期的行为。

同时,规范房源信息宣布治理机制。中介协会要增强二手住房生意价钱市场观察及挂牌价钱监测,制作统一的房源信息宣布尺度。房地产经纪机构及从业职员接受委托放盘时,不得渲染陪衬成交信息指导业主随意提高报价,展示的房源价钱必须与业主书面委托价钱一致,不得受理及通过线上和线下渠道对外宣布显著高于东莞市二手住房成交参考价钱的挂牌价。房地产网络信息宣布平台应确立健全相关机制,对宣布房源信息的经纪机构及从业职员增强资格审核,明确房源信息投诉举报方式以及违规经纪行为处置机制,发现经纪机构或从业职员违规宣布虚伪房源信息的,应实时转达房地产行业主管部门及中介协会处置。

严肃袭击房地产中介违法违规行为方面,《通知》明确,加大对房地产经纪机构及从业职员违法违规行为查处力度,以群众反映、媒体报道、舆情关注为主要线索,以切实解决群众关切的问题为起点,重点对房地产经纪机构及从业职员违法违规行为依法从重办处。

根据《通知》,房地产经纪机构及从业职员不得在门店、网站等差异渠道宣布虚伪房源信息,造谣、传谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期的行为;不得诱导、指使、协助购房人通过伪造证实质料、挂靠第三方公司缴交社保等方式,骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限购限贷的行为;不得为客户就统一衡宇签署差异生意价款的“阴阳条约”提供便利,非律例避生意税费的行为;不得违反生意资金羁系相关划定,非法侵占或者挪用客户生意资金,强制提供代庖服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费的行为。


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